Возможность передать все заботы по строительству вашего дома на плечи профессиональной бригады, а также не беспокоиться о закупке и поставке материалов и просто въехать в уже полностью готовое строение – все это является частью понятия строительства «под ключ». Что же конкретно включено в стоимость такой работы?

Типы деревянного дома

Давайте сразу оговоримся, деревянным может быть как традиционный сруб, так и более современный каркасный дом, выполненный по финской или немецкой технологиям. Из дерева состоит и клееный брус, несмотря на то, что является композитным материалом. Поэтому говоря о «деревянном» доме, вам надо определиться какое конкретно это будет дерево.

Проще всего вести строительство «под ключ» по каркасным технологиям. Деревянный каркас собирается на площадке, предварительно изготовленный на заводе или прямо тут же, по чертежу проекта. Все части такого каркаса состоят из деревянного бруса различного сечения: более толстого и прочного для несущих конструкций и менее тяжелого для перегородок и стропильных ферм.

Обшивкой такого каркаса могут быть промышленные панели, сэндвичи из обшивок и утеплителя. В технологии под ключ, такие сэндвичи часто имеют уже полностью облицованную как внешнюю так и внутреннюю поверхность. Снаружи это могут быть плитка или металлосайдинг, изнутри – МДФ или пластиковые панели. Таким образом, собранный конструктор полностью готов к приему жильцов. Однако по такому типу чаще всего строятся временные сооружения и бытовки.

Для более серьезного строения, панели из осб-з плиты с прослойкой из пенополистирола или минеральной ваты, изготовляются на заводе, по проекту и поставляются на место, где собираются на рамный каркас. Такой дом может иметь несколько этажей и по изоляции не уступает кирпичным или деревянным.

Традиционные дома из бруса или бревна требуют большого внимания к выбору материала. Влажность древесины и ее порода влияют не только на цену, но и на будущие эксплуатационные характеристики сруба. «Естественная влажность», которую часто указывают в характеристике бревна, бывает слишком велика для качественных работ. Такое дерево и в обработке сложнее и меняет геометрию со временим. Покупать его просто опасно.

Проще всего для строительства «под ключ» приобрести уже готовый к сборке сруб из бруса. Бревна уже полностью подготовлены к сборке и имеют замки для монтажа.

Цены на деревянные дома

Стоимость строительства деревянного дома «под ключ», как и любого другого, складывается из стоимости материалов и, собственно, работы. Самым дорогим для возведения будет дом из хвойных пород дерева. Особенно если оно прошло аппаратную, камерную, просушку. Такое бревно простоит без особого ремонта не один десяток лет. Смолистые бревна не очень восприимчивы к влаге, хорошо переносят зимы и плохо горят. Кроме того, такой дом просто полезен для здоровья. Вы лечитесь, просто живя в нем. Стоимость такого сруба может колебаться от 5000 до 10 000 руб.

Каркасное домостроение обойдется вам конечно дешевле. Однако такой дом требует основательного подхода к своему монтажу. Тщательной герметизации стыков и всех соединений, использование прокладок, пены и герметиков. При этом, высокой квалификации рабочей силы он не требует. Бригада из 4 мастеров вполне способна полностью собрать готовый дом с окнами и дверями за 2-3 недели. Стоимость таких работ колеблется от 6000 до 14 000 руб. в зависимости от типа и технологии сборки дома.

Конечно, каркасное домостроение не настолько надежно и долговечно, но это отличная альтернатива, когда жилье нужно быстро и недорого.